Анализ рынка недвижимости

В таких случаях точно не помешает анализ рынка жилой недвижимости в Воронеже от агентства «Цитадель»:

1. Если Вы задумываетесь о переезде, но не знаете, с чего начать поиски нового дома или квартиры.
2. Если желаете продать недвижимое имущество, но не совсем понимаете, как установить адекватную стоимость на нее.

Разбор даст исчерпывающую информацию о положении дел в сфере манипуляций с имуществом. Сможете получить свежие данные о следующих факторах:

• действительном спросе и предложении;
• актуальных ценах и влияющих на них причинах;
• последних заключенных сделках и их особенностях.

Кроме того, отчет содержит прогноз дальнейшего развития событий. Обычно его составляют на 12 месяцев, иногда – на 2-3 года. Более далекие прогнозы практически никогда не делают, так как они просто не могут быть точными из-за постоянно меняющейся ситуации на рынке.

Стоимость на аналитические выводы о положении дел в сфере имущества обычно держатся на адекватном уровне. В ряде случаев такие траты оправданы, ведь в итоге вы получаете сведения, которые на практике позволят заработать или сэкономить больше потраченной суммы. Для этого к задаче следует подключать квалифицированных и опытных специалистов.

На окончательную цену квадратных метров влияют многие факторы:

1. стоимость строительных материалов; 
2. расположение объекта;
3. присутствие удобной транспортной развязки; 
4. экологические условия;
5. возраст постройки;
6. наличие или отсутствие государственного субсидирования, направленного на возведение или покупку. 

Только учтя все эти сведения, можно определить, сколько будет стоить тот или иной дом, участок или квартира.

Прогноз развития ситуации важен для инвесторов, которые покупают жилье с целью дальнейшей его продажи. Для их деятельности важно, чтобы со временем цены только росли. Если же произойдет обвал, им неминуемо грозят убытки. Чтобы исключить потери, нужно обладать точными аналитическими показателями. В этом случае полученная информация окупается в полной мере.

В анализе рынка нуждаются и застройщики. Им крайне важно понимать какие квартиры будут пользоваться спросом и быстро продаваться. Для стратегического планирования компании должны располагать не только действительными данными, но и иметь представление о том, чего ожидать в будущем. Настроение населения можно охарактеризовать, изучив сделки, заключенные за последний год. По ним явно отражаются тенденции к покупке или продаже определенных видов жилья.

Для любого действия в этой сфере важно понимать, действительно ли цены объектов оправданы. Иногда они искусственно завышаются риэлторами (такое часто бывает в туристических населенных пунктах). В подобной ситуации возможен как резкий взлёт, так и падение. Подобный исход следует предугадать, чтобы не понести неожиданные потери.

Бывает, что стоимость удерживается благодаря потоку инвестиций. И здесь следует разобраться, изучив причины явления, чтобы понимать, как долго такое положение дел может продлиться. 

Больше всего о недвижимости знают специализированные агентства. Они ежедневно работают на рынке имущества, поэтому обладают свежими данными о сделках по жилому сектору и коммерческих объектах. Знают что пользуется спросом, а что практически никому не нужно.

Крупные аналитические центры самой новой информацией не располагают, поэтому их выводы и прогнозы менее верны. Такие организации не знают даже точного количества заключенных сделок. Они анализируют различные факторы, которые могут иметь влияние на ценовые колебания. Практическое значение таких выводов невысоко. Их можно учитывать для общего понимания того, куда движется рынок.

Обратившись в агентство «Цитадель», вы сможете получить не общие сведения, а данные, касающиеся конкретного города, района, периода времени. Работа экспертов будет направлена на достижение индивидуальной цели заказчика. Аналитические выводы, сделанные в таких условиях, будут наиболее полезными. Вы сможете применить их на практике, получить реальную прибыль.

Обратившись в специализирующуюся на недвижимости организацию, вы получите:

• актуальный и оперативный мониторинг ситуации;
• оценку инвестиционной привлекательности того или иного объекта;
• результат изучения спроса и предложения по каждой группе и по отдельным районам города;
• рекомендации по образованию цен с учетом инфляционных процессов;
• разработку стратегии продаж;
• аналитику ликвидности жилья.

Имея такие данные, вы сможете спланировать свои дальнейшие действия. В отдельных случаях следует набирать активность, но бывают и ситуации, в которых лучше подождать.

Опытные специалисты смогут получить, изучить и передать информацию в короткие сроки. Вы сэкономите время, которое было бы потрачено на самостоятельный мониторинг и оценку.

К решению задачи будут подключены эксперты, прекрасно владеющие сведениями о ситуации на рынке недвижимости. Они грамотно оформят информацию и найдут для вас оптимальный вариант решения.

Обратившись в нашу компанию, вы можете рассчитывать на предоставление:

1. качественных профессиональных консультаций;
2. услуг, оказанных по международным стандартам;
3. минимизации рисков;
4. индивидуального подхода, ответственного выполнения и внимания к задаче;
5. оперативной реализации запроса (мы не затягиваем процесс, сразу беремся за выполнение заказов).

С каждым клиентом заключается договор с прозрачными условиями и ценами. В нем прописываются обязательства, которые неукоснительно выполняются.

Самые сложные дела по плечу опытным профессионалам, которых мы собрали под крышей своей организации. Обращайтесь по указанным телефонам или приезжайте непосредственно в офис.