ЗАЧЕМ ВАМ НУЖЕН ИПОТЕЧНЫЙ БРОКЕР

Текущий год отмечен бурным ростом ипотечных займов

Ипотека сегодня - хорошая возможность решить Ваши жилищные про-блемы, так как текущий год отмечен бурным ростом ипотечных займов. Показатели их выдачи уже превысили докризисный уровень. Только за 1-е полугодие 2011 года раз-мер выданных ипотечных кредитов превысили показателеи 2010 года. Объясняется такая ситуация выросшей конкурентной борьбой банков за клиентов, которая способствует улучшению условий кредитования и снижению процентной ставки. В Воронеже ипо-течные кредиты предлагают 37 банков, у каждого свои условия и свои приоритнты для привлечения клиентов. Как при таком большом выборе предложений не потеряться и выбрать самый лучший вариант.

За помощью, как правило, обращаются к ипотечному брокеру, специалисту, который владеет информацией о кредитных продуктах банков, выдающих жилищные и иные займы в городе.

Роль ипотечного брокера

Роль ипотечного брокера и Его деятельность заключаются не только в помощи при выборе лучших банковских условий для обратившегося к нему потенциального заем-щика, а также в достижении в результате совместной работы с банком, оценочной, стра-ховой компаниями и Федеральной Регистрационной Службой, конечной цели -покупки долгожданной недвижимости.

Ипотечная сделка сложный процесс…

Ипотечная сделка представляет собой довольно сложный и продолжительный процесс, поэтому, по статистике, сделками завершаются менее половины одобрен-ных кредитов на покупку недвижимости.

Именно ипотечный брокер способен контролировать довольно сложный про-цесс ипотечной сделки, вести переговоры со всеми участниками данн, учитывая интересы, как заемщика, так и продавца недвижимости.

Конечно, читатель может усомниться в необходимости работы с брокером, особенно если смог самостоятельно получить положительное реше-ние на выдачу кредита. Но смею Вас уверить, что данный результат еще не свидетельствует о будущей покупки недвижимости.

Продажа объекта по ипотеке… проблемы для собственни-ка…

Продажа объекта по ипотеке создает дополнительные проблемы для собствен-ника . С него требуют получения дополнительных справок, сама сделка занимает продол-жительно время, нужно приглашать оценщика, и надо ждать, пока страховая компания и банк одобрят объект залога. Не удивительно, что многие продавцы недвижимо-сти не хотят работать с покупателями – ипотечниками (особенно если они хо-тят не только продать но и купить). Приведенные аргументы говорят о насущ-ной потребности обращения к профессионалу в данной сфере деятельности – ипотечному брокеру. Он подберет ипотечную программу и разработает такую схему проведения сделки, в которой будут учтены интересы, как покупателя, так и продавца.

А еще лучше выбирать такого брокера, у которого есть собственная база объ-ектов, продавцы этих квартир и домов уже подготовлены и лояльны к ипотечным схемам продажи. Тогда Клиент с одобренной ипотечной заявкой будет конкурировать с покупа-телями у которых есть наличные деньги.

Есть еще одна причина, по которой ипотечный брокер необхо-дим.

Есть еще одна причина, по которой ипотечный брокеридж становится необхо-димым условием благополучного совершения сделки покупки недвижимости с использо-ванием заемных средств. Чего только стоят юридические аспекты кредитного договора? Если ставки по кредитам в ведущих ипотечных банках более-менее вы-равниваются, то юридические условия кредитного договора необходимо проговаривать еще на этапе подбора кредитной программы.

Ипотечный брокер - это экономист, маркетолог, юрист и ри-элтор.

Подведем итог. Зачем же нужен ипотечному заемщику брокер? Ипотечный брокер - это экономист и маркетолог ипотечного рынка, банкир- определяющий цену риска, риэлтор, который знает рынок недвижимости, и имеет большой опыт проведения именно таких сделок, он также специалист, который разбирается в аспектах ипотечной сделки.

Именно агентства недвижимости, которые имеют среди своего персонала таких сотрудников, являются для Вас наилучшими партнерами для проведения ипо-течной сделки.

Мы всегда рады помочь.

Хочу отметить нашу компанию Цитадель, чей сайт Вы посетили, которая уже более 5 лет успешно совершает ипотечные сделки в г. Воронеже, и уделяет большое вни-мание клиентам - ипотечникам, считая их главной движущей силой рынка. Мы оказываем им специальные бесплатные консультации и всегда предлагаем помощь в сложных ситуа-циях. В данной работе нам помогает плодотворное сотрудничество с ведущими банками Воронежа, оценочными и страховыми компаниями.

Мы всегда рады помочь нашим землякам, иногородним жителям и военнослу-жащим решить их жилищный вопрос даже если Вы планируете покупку недвижимости, не располагая необходимой денежной суммой.