избранное

подбор новостроек

Наше агентство недвижимости «Цитадель» поможет вам подобрать квартиру в новостройке в Воронеже и сопроводить сделку по ее покупке. Мы знаем всех застройщиков в городе, историю их объектов и перспективы строительства, а также качество, достоинства и недостатки возводимого ими жилья. Потому, сотрудничая с нами, вы не столкнетесь с такими неприятными ситуациями, как затянутые сроки стройки, спорный статус земли или многократная продажа одного и того же объекта нескольким лицам и долгие судебные разбирательства.

Почему подбор квартиры лучше доверить профессионалам?

Многие полагают, что приобретение жилплощади у застройщика абсолютно безопасно и не несет таких рисков, как если бы сделка проводилась на вторичном рынке, а потому можно обойтись своими силами и не обращаться к риелтору, что позволит сэкономить. Но такая экономия нередко оборачивается огромными финансовыми потерями и нервотрепкой. Здесь тоже можно столкнуться с большими неприятностями, вплоть до того, что за свое имущество придется бороться в суде и не факт, что его удастся отстоять. Приобретение жилого объекта в недавно построенном комплексе или здании на стадии строительства часто сопровождается следующими ловушками:
  • Затягивание срока сдачи.
Нередки случаи, когда вместо того, чтобы заселиться через несколько месяцев после покупки приходится ждать еще несколько лет, пока дом будет достроен, теряя из-за этого время, деньги и выплачивая дополнительные взносы, которые не были оговорены изначально.

  • Готовый объект не соответствует тому, что обсуждалось при заключении сделки.
Часто случается, что ради удешевления или из-за того, что сроки строительства оказались слишком затянуты, либо по другой причине девелопер вносит изменения на стадии возведения постройки, не считаясь с тем, что многие квартиры уже выкуплены, а покупатели рассчитывали получить иной результат. И изменения эти обычно происходят в худшую сторону: сделан более простой и невзрачный ремонт тамбура и лестничных площадок, поставлены более дешевые окна, не благоустроена придомовая территория, уменьшена площадь паркинга, заложен более тонкий слой утеплителя и многое другое.

  • Спорный статус земли.
Бывает, что компания-застройщик заключила кратковременный договор аренды на землю, либо же имела ненадлежащее право на нее. Из-за этого впоследствии покупатели не могут оформить купленное имущество в собственность и их будет ждать долгое судебное разбирательство.

Это далеко не все неприятности, с которыми можно столкнуться при выборе жилья в новостройке. Задача нашего агентства заключается именно в том, чтобы обезопасить вас от таких ситуаций и обеспечить вам отсутствие каких-либо рисков и проблем. Наша компания существует с 1996 года и мы досконально знаем рынок недвижимости, в том числе и всех присутствующих на нем компаний-девелоперов. Мы можем гарантировать, что сотрудничая с нами, вам не придется сомневаться в порядочности и надежности застройщика.

И это не единственная причина, почему за подбором квартиры в новостройке стоит обратиться к нам. Сотрудничество с нами имеет и другие выгоды для вас:

Экономия времени.
Вам не придется просматривать десятки квартир в поисках той, которая будет подходить под ваши требования. Этим займемся мы и предложим вам только те варианты, которые будут полностью соответствовать вашим ожиданиям.

  • Экономия денег.
Благодаря налаженным контактам с застройщиками, хорошему знанию рынка,  всех акций и спецпредложений компаний-девелоперов, мы поможем вам приобрести жилье по цене значительно ниже, чем если бы вы покупали его  самостоятельно.

  • Полное сопровождение сделки.
Вы будете избавлены от любых хлопот – мы берем их на себя! Подготовка документов, общение с застройщиком, проведение соглашения, оформление недвижимости - всем этим займемся мы.

  • Решение вопросов с кредитованием.
Если вы планируете купить жилплощадь с привлечением кредитных средств, мы поможем вам в этом - найдем самый выгодный вариант ипотеки, проведем переговоры с банком, возьмем на себя весь документооборот и решим все возникшие вопросы.

Абсолютная безопасность договора, экономия времени, денег и сил - именно так можно кратко, но точно охарактеризовать сотрудничество с нами. Мы - ваши деловые партнеры и помощники, и сделаем все, чтобы вы остались довольны покупкой жилья!

Как происходит подбор квартиры в новостройке
выбор жилья

  1. Выясняем все ваши требования и пожелания к будущему жилищу - местоположение, этажность, планировка, количество комнат, ценовой сегмент, особенности объекта и многое другое.
  2. Анализируем предложения на рынке недвижимости и отбираем те, которые соответствуют указанным параметрам.
  3. Организуем просмотр.
  4. Анализируем возможные варианты и проверяем юридическую чистоту выбранных объектов, сообщаем обо всех нюансах жилья, отбираем самый безопасный и надежный вариант.
  5. Договариваемся с продавцом о цене с учетом действующих акций и спецпредложений.
  6. При недостатках денежных средств подыскиваем выгодные условия кредитования.
  7. Готовим необходимые документы, проводим сделку купли-продажи.
  8. Проводим взаиморасчеты сторон, следим за соблюдением прав клиента.

Почему стоит довериться именно нам?

  • Имеем более чем 20-летний опыт работы на рынке недвижимости и отличную репутацию, которой дорожим, знаем все тонкости и нюансы в этой сфере.
  • Знаем всех застройщиков Воронежа, особенности их работы и их слабые стороны, а потому предлагаем только те квартиры, покупка которых абсолютно надежна и безопасна, а качество строительства и отделочных работ высокое.
  • Имеем налаженные отношения с крупнейшими банками и помогаем получить ипотеку на выгодных условиях.
  • Оказываем полное сопровождение сделки.
  • Указываем точную стоимость наших услуг. С нами вы не столкнетесь ни с какими скрытыми платежами или прочими неприятными ухищрениями, которыми грешат некоторые агентства недвижимости.

Если вы хотите приобрести жилье своей мечты с минимальными затратами времени, денег и сил и исключить любые риски, то сотрудничество с нами именно то, что гарантирует вам это! Свяжитесь с нами для обсуждения ваших пожеланий и требований к квартире и начала работы.